合同的重要性大家是有目共睹的，依法簽訂的合同是受法律的保護的，合同是兩個以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議，范文社小編今天就為您帶來了房屋拆遷合同7篇，相信一定會對你有所幫助。
房屋拆遷合同篇1
甲方(賣方)：身份證號碼：
乙方(買方)：身份證號碼：
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣仟元整(￥元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。
二、其他約定：
1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責(zé)。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔(dān)。本套房屋進戶門由乙方承擔(dān)。
2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺撠?zé)，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。
3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔(dān)。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。
四、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。
2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。
五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20__年年底交房給乙方使用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆遷合同篇2
委托人：________________
姓名：___________________
性別：________________
男身份證號碼：________________
受托人：________________
姓名：___________________
性別：________________
女身份證號碼：________________
我擁有位于_____________的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托_____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項：________________
一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補償房產(chǎn)或補償拆遷款。
二、如若補償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補償款。
三、如若補償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。
四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認。
委托人：________________
受托人：________________
________年____月____日
________年____月____日
房屋拆遷合同篇3
拆遷方(以下簡稱甲方)：____________________
單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________
職稱:_______________郵政編碼:________電話號碼:_________
授權(quán)代理:_______________
單位名稱:______________地址:法定代表人:
職務(wù):______郵政編碼:______電話:______
拆遷方(以下簡稱乙方)：__________________________
單位名稱:______地址:______法定代表人:______
職務(wù):______郵政編碼:______電話:______
授權(quán)代理:_____________________
單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________
職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：________
單位名稱:______地址:______法定代表人:______
職務(wù):______郵政編碼:______電話:______
授權(quán)代理:______
組織名稱:______電話:______法定代表人:______
職務(wù):______郵政編碼:______電話:______
由于____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準(zhǔn)號。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
第一條拆遷房屋的現(xiàn)狀
(1)房屋位置為______________，建筑面積______________平方米(含認證建筑面積______________平方米，房屋使用面積______________，房屋產(chǎn)權(quán)證號______________)，房屋用途、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋總層數(shù)、房屋層數(shù)、房屋朝向。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修:
(三)房屋配件和結(jié)構(gòu):
(四)機械設(shè)備:
第二條乙方或丙方的基本信息
(一)拆除住宅用房:
1.乙方有________(含________)常住戶口，分別為(姓名、性別、年齡、與戶主的關(guān)系等)。
2.丙方有___________________(姓名、性別、年齡、與戶主的關(guān)系等)的官方賬戶。______________________________。
(二)拆除非住宅房屋:
1.乙方情況:___________________________
2.丙方情況:___________________________
第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:1.貨幣補償。
2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交換。
第四條拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:
1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價，由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。
2.根據(jù)雙方共同推薦的評估機構(gòu)評估市場價格。
3.當(dāng)事人對估價機構(gòu)的選擇有不同意見的，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構(gòu)確定市場估價價格。
4.雙方約定的其他定價方法。
(2)房屋裝修定價方法:___________________________
(三)拆遷房屋補償金額:___________________________
1.房屋的貨幣補償金額。
待拆除房屋建筑面積為________平方米，按每平方米________元計算，小計________元。
2.裝修補償金額為______________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。
3.附屬物和構(gòu)筑物的補償金額為_______元。
上述三項的賠償總額為______________。
(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為___________。
(5)實行貨幣補償?shù)?，甲方不再承?dān)丙方的安置責(zé)任，乙方將安置丙方
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償辦法
(一)甲方提供建筑面積為______________平方米的既有和遠期房屋，建筑結(jié)構(gòu)______________，用途______________，房屋編號______________，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置住房應(yīng)當(dāng)符合下列標(biāo)準(zhǔn):
1.甲方提供給乙方的安置房應(yīng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2.該房屋應(yīng)具備以下設(shè)施:_____________________________________.
3.房屋裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件2
4.竣工后新建房屋的質(zhì)量由___________________登記備案。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格，按照本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)項統(tǒng)一確定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價予以結(jié)算。
(三)按拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。區(qū)別是__________________________。
(4)產(chǎn)權(quán)交易差價幣種:____________，差價應(yīng)在____________至____________之前支付，支付方式為___________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換過渡安置
(1)過渡方式應(yīng)根據(jù)以下_______確定。
1.乙方和丙方選擇自行進行過渡性安置;
2.甲方應(yīng)為周轉(zhuǎn)空間提供過渡性安置。
(2)乙方和丙方的過渡期為______至______。
(3)如果乙方和丙方選擇自行過渡安置，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時安置補助費;
如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置周轉(zhuǎn)空間，周轉(zhuǎn)空間地址為______，建筑面積為______平方米。
(4)甲方保證在過渡期內(nèi)，乙方和丙方將按照本協(xié)議第五條的規(guī)定進行結(jié)算。
如乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)空間，應(yīng)在獲得安置空間后_______天內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)空間。
第七條房屋拆遷補貼
(1)甲方應(yīng)向乙方和丙方支付安置補助費____________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費共計___________。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方應(yīng)按____________規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方和丙方支付____________元的設(shè)備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金____________元，其他補貼共計____________元。
(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應(yīng)在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式為:_____。
第八條乙方和丙方應(yīng)在_______前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除。
第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______之前自行拆除。
如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責(zé)任。
(1)甲方應(yīng)確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第
(2)項規(guī)定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。
如果乙方和丙方不能在期限內(nèi)搬回，甲方應(yīng)在臨時過渡期結(jié)束前______天通知乙方和丙方，并按以下約定處理:
1.甲方應(yīng)向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費，金額為本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。
2.截止日期后__個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。
逾期超過______個月的，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。
3.逾期12個月，經(jīng)丙方同意，乙方有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋
(2)甲乙丙雙方應(yīng)在收到甲方安置通知之日起4個月內(nèi)到甲方辦理安置手續(xù)(通知方式為______________)。
甲方應(yīng)在發(fā)出安置通知后四個月內(nèi)向乙方和丙方支付臨時安置補助費;
乙方逾期未向甲方辦理擔(dān)保手續(xù)的，不再享受各種補貼或補償費用。
___________號.
第十一條甲方對安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(1)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項和附件二的標(biāo)準(zhǔn)。
如達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改并賠償______________。
(二)安置房面積確認和面積差異處理方法:
本款規(guī)定以建筑面積、室內(nèi)建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎(chǔ)進行面積確認和面積差異處理。
本協(xié)議約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積如有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
產(chǎn)權(quán)登記中記載的面積不明的，應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
安置房交付后，如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意在______進行處理:
1.雙方自行約定:______________________________________。
2.雙方同意按照以下原則處理:liu_
(1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的，差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。
(2)面積誤差比絕對值超過3%時，產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。
房價超過3%的，拆遷安置房屋價值大于被拆遷房屋的，不存在差價。
如果安置房屋的價值低于被拆遷房屋的價值，甲方應(yīng)雙倍返還超過3%的房價款給乙方。
(3)面積誤差比絕對值超過3%的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的部分差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。
房價超過3%的，甲方將雙倍返還給乙方。
面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積-協(xié)議面積)/協(xié)議面積_100%
第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、設(shè)備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產(chǎn)停業(yè)補償)承擔(dān)違約責(zé)任。
如果甲方未能在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)付款，應(yīng)采用以下_________方式:
(一)按逾期時間分別(不累計)
1.逾期____天的，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至應(yīng)付款實際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2.逾期超過_____天的，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____(比例不得低于前款比例)的違約金，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
本條所稱逾期應(yīng)付款是指本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期間實際支付的款項之間的差額;
采用分期付款的，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)分期付款與同期實際付款的差額確定。
(2)_
______________________________________。
第十三條其他違約責(zé)任:
_______________________________________________________
第十四條因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)采用以下______方法:
(1)向_______仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)議后簽訂補充協(xié)議(附件3)
第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
在本協(xié)議及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
甲方(簽名)：________________(簽名)
乙方(簽名)____________(簽名)
丙方(簽名)__________
委托代理人:____________
委托代理人:____________
委托代理人:_________
在_____年_____月_____日
房屋拆遷合同篇4
拆遷人（以下簡稱甲方）：_____
委托代理人：_____
法定代表人：____
地址：____；
法定代表人：___
地址：___
單位名稱：_____
單位名稱：_____
郵編：_____
電話：_____
郵編：____
電話：____
被拆遷人（以下簡稱乙方：）_________
委托代理人：_____
姓名：___
性別：___
年齡：___
姓名：__
性別：__
年齡___
住址：_____
住址：_____
甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱_____，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
１．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。
２．乙方有正式戶口_____人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口_____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_______________________
３．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。
第三條拆遷安置
１．乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。
２．乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。
３．乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
１．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn)；
２．建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____；
３．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（１）_____
（２）_____
（３）_____
（４）_____
（５）_____
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
１．乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____
乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
２．乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_____元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費_____元；提前搬家獎勵費_____元；其他補助費_____元，共計人民幣_____元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
１．作價補償。
被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
２．產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以_____地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方；
乙方需支付：
（１）結(jié)構(gòu)差價_____元；
（２）面積差價_____元；
（３）房屋成新差價_____元。
３．（略）
第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
１．甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
２．逾期_____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的._____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____％向乙方加付臨時過渡費。
３．（略）
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
１．不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；
２．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
３．（略）
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_____乙方：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
___年___月___日
房屋拆遷合同篇5
因房屋拆遷補償問題而產(chǎn)生的糾紛已成為影響社會穩(wěn)定與和諧的一個重要因素。那么房屋拆遷補償合同是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的房屋拆遷補償合同范文，感謝您的欣賞。
房屋拆遷補償合同范文??
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：____，地址：;
單位名稱__;
郵編，電話。
委托代理人：
法定代表人_，地址：_
單位名稱;
郵編：_，電話：。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：____，性別：;年齡：_
住址：
委托代理人：
姓名：____，性別____;年齡：
住址：
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱___，建設(shè)地點___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
2、乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。
第三條 拆遷安置
1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。
3、乙方臨時過渡期限自_年____月____日至_年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
2、 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣__元整;附屬物補償金額為人民幣__整;搬家補助費為人民幣__元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣__元整;轉(zhuǎn)學(xué)補助費為人民幣__元整;提前搬家獎勵費為人民幣__元整;設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣__元整;其他補助費為人民幣__元整;共計為人民幣__元整。
第七條 拆遷
1、乙方在_年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。
第八條 違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期____日，應(yīng)按所欠款額的__%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應(yīng)向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。
第九條 聲明及保證
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)__均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。
第十條 不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在__天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條 通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用__(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方
式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方__.
乙方__.
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十二條 爭議的處理
1、本合同受__國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：
(1)提交__仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十四條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年____月____日至_年____月____日。本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力;合同副本__份，送__留存一份。
甲方(蓋章)：__ 乙方(蓋章)：__
授權(quán)代表(簽字)：__ 授權(quán)代表(簽字)：__
_年____月____日 _年____月____日
簽訂地點：__ 簽訂地點：__
房屋拆遷補償合同范文二
甲方(拆遷人)：_
地 址：_郵編：電話： 法定代表人：職務(wù)：____
乙方(被拆遷人)：_
地 址：_郵編：電話： 法定代表人：職務(wù)：____
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱、地點
建設(shè)項目名稱_，建設(shè)地點_，建設(shè)單位_，《拆遷許可證》文號_。
第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_。
第三條 被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：。小x：x元。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小x：x元。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為__小x元。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計x元。(注：含所有費用)。
第四條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。
第五條 補償款支付方式
補償款分兩期進行支付，
第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，
第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于_年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條 違約責(zé)任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)_
代表人(簽章)_
_年____月____日
乙方：(簽章)_
代表人(簽章)_
_年____月____日
甲方：(簽章)_
代表人(簽章)_
_年____月____日
房屋拆遷補償合同范文三
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在 范圍內(nèi)拆遷，進行 項目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。
經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元平方米，計 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元平方米，價格調(diào)整系數(shù) ，價格補貼 元平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。
實行貨幣補償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方 元貨幣補償款。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價格 元平方米，計 元，于_年____月____日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款 元。甲方應(yīng)于_年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年____月 目前負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。
實行貨幣補償?shù)模追桨凑赵?平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 元。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時安置補助費，先預(yù)付 個月，計 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。
四、本合同訂立時，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。
五、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計。
七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第 方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： _年____月____日_年____月____日
返
房屋拆遷合同篇6
整村房屋拆遷訴求書
原告：______________，女，漢族，_____________年__________月__________日生，住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號_____________室
第一被告：______________，男，漢族，_____________年__________月__________日生，住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號_____________室
第二被告：_________________上海_________________實業(yè)有限公司法定代表人：______________聯(lián)系電話：_____________地址：_________________上海市________________區(qū)_________________路_____________號_____________室郵政編碼：_________________200000
第三被告：_________________上海___________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________地址：_________________上海市_________________區(qū)_________________路_____________號_____________室郵政編碼：_________________200000
訴訟請求：
1.確認三被告簽訂的關(guān)于本市_____________區(qū)_____________路_______________弄_______________號房屋的拆遷補償安置協(xié)議無效;
2.請求法院重新做出拆遷補償安置;
3.本案訴訟費用由三被告共同承擔(dān)。
事實理由：
被告二、三于20__年取得原告居住地_____________路_____________弄_______________號所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號20__年_______________號)，同期開始拆遷工作。
原告居住于_______________路_____________弄_______________號底后的房屋(以下簡稱“動遷房屋”)，由于歷史原因_______________路_____________弄_______________號底前、底后房屋只有一本房屋租賃證，但原告戶口在動遷房屋底前，單獨一個戶口簿并作為戶主，是該房屋動遷安置對象;被告一以及_______________(被告一的妻子)_____________(被告一的兒子)_____________(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內(nèi)底后的戶口本內(nèi)。
_________________年_______________月_______________日動遷房屋被強行推到。原告于_________________年_______________月_______________日至該地塊動遷項目組辦公室交涉，要求動遷組出示動遷方案，說明對原告的安置情況，遭拒絕。原告多方維權(quán)無果，無奈于_________________年_______________月_______________日訴至_________________區(qū)人民法院后，通過法院調(diào)取了_________________區(qū)_________________路_________________弄_______________號底前、底后房屋的部分拆遷補償安置協(xié)議【協(xié)議編號為：_________________滬安(_____________)拆協(xié)字第_______________、_______________號】。通過該協(xié)議原告得知_____________年__________月__________日被告一在原告不知情的情況下，與被告二、被告三共同簽訂本市_____________區(qū)馬當(dāng)路_______________弄__________號底前、底后房屋的拆遷補償安置協(xié)議，并且擅自將被告一的兩個兒媳_________________(戶口在_____________區(qū)_______________路)_____________(戶口在_____________區(qū)_______________路)一并作為動遷安置人口在動遷房屋安置協(xié)議中進行安置。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補償協(xié)議后，一共獲得3百余萬元，而原告僅獲得動遷款10余萬元。由于3被告簽訂的安置協(xié)議侵害了原告依法享有安置房屋的權(quán)利，導(dǎo)致原告至今無房可住。
原告在無奈之下，為了維護自己的合法權(quán)利，唯有提起訴訟，要求確認被告一與被告二、三簽訂的拆遷補償安置協(xié)議無效，并且要求拆遷人對原告重新安置。望法院支持原告訴請。
此致
上海市________________區(qū)人民法院
具狀人：_________________
__ 年 ___ 月 ___ 日
房屋拆遷合同篇7
一、施工內(nèi)容及工程量：
1、施工內(nèi)容：建筑物拆除,渣土清運。
2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
二、工程價款及結(jié)算方式：
1、工程價款：
經(jīng)公開招標(biāo),拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）
2、結(jié)算方式：
（1）合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。
（2）乙方報名時的報名費轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運完成,平整好施工場地,經(jīng)甲方組織驗收合格后,退還乙方的押金。
三、施工日期：
1、本合同工程定于20________年____月____日開工,于20________年____月____日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力：
1、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2、負責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對施工人員進行安全教育。
4、甲方指定葛杰善為工程項目負責(zé)人,負責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
1、負責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,。
2、積極配合甲方的工作。
3、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、必須嚴格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求：控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。
5、負責(zé)機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責(zé)其施工人員的安全保險,對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān),。
6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責(zé)人,全權(quán)負責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。
五、違約責(zé)任：
1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟損失）。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。
2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
