制定合同的目的是為了明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,以保障雙方的合法權(quán)益不受侵害,寫合同是為了確保雙方的合法權(quán)益,我們應(yīng)該以高度的責(zé)任感對(duì)待這個(gè)過(guò)程,范文社小編今天就為您帶來(lái)了臨建房租賃合同5篇,相信一定會(huì)對(duì)你有所幫助。
臨建房租賃合同篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本《房屋租賃合同》,共同遵守。
一、出租方自愿將坐落在鄭州市航空港區(qū)孟莊村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對(duì)甲方所出租的房屋已充分了解,愿意承租以上房屋。
二、經(jīng)雙方議定該房屋租賃期限自年月日至年月日止。租金為(年)人民幣(大寫):,¥元.
三、乙方租賃房屋期間,房租支付方式,一季度(3個(gè)月)支付一次房租,乙方一次性支付甲方三個(gè)月房租元(大寫)。
四、乙方所租用房屋由甲方負(fù)責(zé)安裝門、窗戶,乙方負(fù)責(zé)房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修,乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構(gòu)造,不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備(包括亂畫、涂染等),如有損壞乙方有責(zé)任按甲方損失程度進(jìn)行賠償或修復(fù)、更換;
五、租賃期滿后,乙方收回個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí),不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的設(shè)施設(shè)備。乙方退租時(shí),由甲方檢查合格后方可退房,如房屋存在明顯損壞,而乙方未修復(fù)完善的,甲方有權(quán)從乙方索要相應(yīng)賠付。
六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,乙方所租用房屋水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)
用由乙方自理,乙方所租用區(qū)域所有設(shè)施設(shè)備損壞以及意外事件、自然災(zāi)害等由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋,在使用期間,乙方不得使用房屋從事非法活動(dòng),否則承擔(dān)一切后果。
八、在乙方租用期間,如遇自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應(yīng)損失,雙方均不負(fù)責(zé)。
九、在合同有效期間,未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費(fèi)用,合同期滿后,由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情定價(jià),在同等條件下乙方可優(yōu)先。
十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉(zhuǎn)租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將使用房屋轉(zhuǎn)租他人的,甲方有權(quán)解除該《房屋租賃合同》,收回房屋,并有權(quán)扣除押金作為違約金,并有權(quán)要求乙方賠償甲方其他相應(yīng)損失。
十一、本合同未盡事項(xiàng),雙方當(dāng)事人可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同有同等效力。
十二、本合同一式份,當(dāng)事人雙方各執(zhí)份,自雙方簽字后生效。
甲方(簽章):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方(簽章):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
臨建房租賃合同篇2
轉(zhuǎn)出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受轉(zhuǎn)租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居?。ü芯幼》枪芯幼。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊税捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件
(二)、
(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房屋租金___(年月)內(nèi)不變。自第___(年月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______.
五、其它費(fèi)用 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的.后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應(yīng)按(__幣)____元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
八、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):________年____月____日________年____月____日 附件
一:房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任 附件
二:增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任 附件
三:合同未盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款
臨建房租賃合同篇3
甲方:____________
乙方:____________
經(jīng)雙方多次協(xié)商,乙方租用甲方門面和一、二樓(含三間大閣樓),計(jì),辦幼兒園?,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下:
一、租金:每月元,________年元,年頭一次付清。
二、押金:萬(wàn)元,自合同簽字時(shí)付清。
三、租期:從________年____月____日起,至________年____月____日止,租期________年。合同期滿后,甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。在租期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓。
四、要求:
1、租賃期間應(yīng)交的.;一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)繳清。
2、乙方對(duì)所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu),需改變必須經(jīng)甲方同意。因水電線路是暗線,墻壁不能釘釘打洞。
3、乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護(hù)好所有設(shè)施的安全,如有損壞要照價(jià)賠償。
4、甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同,要賠償另一方_____萬(wàn)元(_____元)損失費(fèi)。有特殊情況要中止合同,必須雙方協(xié)商同意。
5、乙方要自覺按時(shí)交清房租,如延期一天,加收的滯納金。
6、甲乙雙方要團(tuán)結(jié)協(xié)作,遇有矛盾協(xié)商解決。
三、四樓用電用水另外裝表,與乙方分開。當(dāng)甲方用水時(shí),乙方暫時(shí)不用,要大力支持。甲方的客人,乙方要支持。乙方如遇到麻煩事,甲方盡力協(xié)助。
五、此合同一式份,自簽字之日生效。
甲方:______
乙方:______
______年______月______日
臨建房租賃合同篇4
甲方(出租方): 代理人: 身份證號(hào):
乙方(承租方): 代理人: 身份證號(hào):
丙方(居間方): 代理人: 身份證號(hào):
經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將________區(qū)小區(qū)室共計(jì)面積平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為________年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。
五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決
甲方:
乙方:
日期:
臨建房租賃合同篇5
出租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方)
承租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方連帶保證人:__________(以下簡(jiǎn)稱為丙方)
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左:____________________________
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施
___________________________________________________________________
第二條租賃期限
經(jīng)甲乙雙方洽訂為________年______個(gè)月即自民國(guó)________年____月____日起至民國(guó)________年____月____日止。
第三條租金
每學(xué)期(六個(gè)月)人民幣_(tái)_____元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個(gè)月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外)。
第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納,每次應(yīng)繳________年_______個(gè)月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí),交由甲方人民幣_(tái)________萬(wàn)_________千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無(wú)異議。
第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?;蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時(shí)前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過(guò)失致房毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,如有違背任何條件時(shí),甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時(shí),其增加部分,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時(shí),乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng),悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意,恐口無(wú)憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí),以xx守。
甲方:(簽名蓋章)____________
身份證號(hào)碼:__________________
乙方:(簽名蓋章)____________
身份證號(hào)碼:__________________
丙方:(簽名蓋章)____________
身份證號(hào)碼:__________________
地址:________________________
________年____月____日房屋租賃合同篇10
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、雙方約定半年租金共計(jì) 元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。
六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。
九、租金約定每月初____日準(zhǔn)時(shí)送交公司,每超一天按30%收取滯納金,超過(guò)一個(gè)月未交,即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方:
乙方:
代表(簽名):
代表(簽名):________年____月____日